Both holiday lets and annual contracts create an obligation to declare via Modelo 210. Municipal licences are a separate requirement.
File my Modelo 210Income from Airbnb, Booking or local agencies counts as property income under the Spanish non-resident income tax (IRNR). You need a tourist rental licence depending on the municipality (regional registration, NRA in some cases).
12-month contracts or long-season lets are taxed the same way via Modelo 210-R. EU residents can deduct expenses; non-EU residents are taxed on the gross amount.
Modelo 210 covers the IRNR. Registering for IAE/self-employment may be mandatory if the activity is considered a business — check based on volume and services provided. For most occasional landlords, the IRNR is enough.
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