Calculadora ITP por Comunidad Autónoma
¿Cuánto pagarás de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al comprar una vivienda usada? Compara las 17 Comunidades + Ceuta y Melilla en segundos.
Importante: esta calculadora es una simulación orientativa. Los tipos de ITP cambian con frecuencia y cada Comunidad Autónoma aplica reducciones, bonificaciones y tramos específicos (vivienda habitual, jóvenes, familia numerosa, discapacidad, zonas rurales…). Pueden existir errores o desactualizaciones. Confirma siempre con la normativa autonómica vigente o con un asesor antes de tomar decisiones.
Datos de la compra
Sobre un precio de compra de 200.000 €
Comparativa ITP en todas las Comunidades Autónomas
Cuota estimada para una vivienda de 200.000 €
| # | Comunidad Autónoma | Tipo efectivo | ITP estimado |
|---|---|---|---|
| 1 | País Vasco | 4.00% | 8000 € |
| 2 | Madrid | 6.00% | 12.000 € |
| 3 | Navarra | 6.00% | 12.000 € |
| 4 | Ceuta | 6.00% | 12.000 € |
| 5 | Melilla | 6.00% | 12.000 € |
| 6 | Canarias | 6.50% | 13.000 € |
| 7 | Andalucía | 7.00% | 14.000 € |
| 8 | La Rioja | 7.00% | 14.000 € |
| 9 | Aragón | 8.00% | 16.000 € |
| 10 | Asturias | 8.00% | 16.000 € |
| 11 | Illes Balears | 8.00% | 16.000 € |
| 12 | Castilla y León | 8.00% | 16.000 € |
| 13 | Extremadura | 8.00% | 16.000 € |
| 14 | Región de Murcia | 8.00% | 16.000 € |
| 15 | Cantabria | 9.00% | 18.000 € |
| 16 | Castilla-La Mancha | 9.00% | 18.000 € |
| 17 | Comunitat Valenciana | 9.00% | 18.000 € |
| 18 | Galicia | 9.00% | 18.000 € |
| 19 | Cataluña | 10.00% | 20.000 € |
Ejemplos: cuánto pagarías en Comunitat Valenciana
¿Qué es el ITP y cómo se calcula?
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo cedido a las Comunidades Autónomas que grava, entre otras operaciones, la compraventa de vivienda usada. Lo paga siempre el comprador y se calcula sobre el mayor de estos dos valores: el precio escriturado o el valor de referencia del Catastro.
ITP en la Comunitat Valenciana
Desde el 1 de junio de 2026 el tipo general en la Comunitat Valenciana baja del 10% al 9% (Ley 5/2025), manteniéndose el 11% para viviendas de valor superior a 1.000.000 €. Existen reducciones relevantes: 8% (vivienda habitual hasta 180.000 €), 6% (jóvenes menores de 35 años), 4% (familias numerosas, discapacidad ≥65%) y 3% para vivienda protegida. Estos tipos reducidos no se aplican a no residentes.
Diferencias entre Comunidades Autónomas
Las diferencias son enormes: comprar en Madrid (6%) o País Vasco (4%)puede suponer ahorrar decenas de miles de euros frente a Cataluña (10–13%)o Baleares (8–13%). La calculadora superior te muestra el impacto exacto sobre tu compra.
¿Eres no residente y compras vivienda en España?
Te ayudamos con todos los trámites fiscales posteriores a la compra: Modelo 210, renta imputada, alquileres y plusvalías.
Ver nuestros servicios