Guida pratica per proprietari olandesi sulla Costa Blanca: scadenze Modelo 210, affitti e rendita imputata.
Gli acquirenti olandesi guidano la crescita immobiliare sulla Costa Blanca. Anche se non affitti l'abitazione, come non residente fiscale in Spagna devi pagare il reddito imputato annuale tramite il Modelo 210, all'aliquota del 19% applicabile ai residenti dell'UE.
Che cos'è il reddito imputato?
Il reddito imputato grava sull'uso privato di un immobile in Spagna che non genera redditi da locazione. Si calcola come l'1,1% del valore catastale (se rivisto dopo il 2012) o il 2% (se non rivisto), moltiplicato per il 19%.
- Aliquota: 19% per residenti fiscali nei Paesi Bassi (UE)
- Termine annuale: dal 1° gennaio al 31 dicembre dell'anno successivo
- Zone popolari: Torrevieja, Orihuela Costa, Altea, Dénia, Jávea
- Se affitti: tassazione trimestrale dei redditi con deduzione delle spese al 19%
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Fonti
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