Il nostro Blog
Ogni settimana novità.
ImmobiliIbiza: com'è diventata l'isola più visitata e costosa
Evoluzione del turismo, dell'aeroporto e dei prezzi immobiliari a Ibiza, con focus sulla fiscalità per non residenti e il Modelo 210.
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ImmobiliMarbella: da paese costiero a capitale del lusso (prezzi 1996-2026)
Come Marbella è passata da meno di 1.000 €/m² a oltre 5.000 €/m². Evoluzione dei prezzi di vendita e affitto, micro-mercati, acquirenti internazionali e fiscalità del non residente.
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ImmobiliAmericani e Investimento Immobiliare in Spagna 2026
Guida fiscale e pratica per investitori USA: NIE, tasse locali, Modelo 210 e reporting negli Stati Uniti.
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ImmobiliAlicante: Storia, Aeroporto e Investimento Estero 2026
Come l’aeroporto di Alicante-Elche ha trasformato la provincia in magnete per investimenti immobiliari stranieri.
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Compra/VenditaComprare Casa in Spagna da Non Residenti: Guida 2026
Passi legali e fiscali per acquistare un immobile in Spagna: NIE, notaio, ITP/IVA e obblighi Modelo 210 successivi.
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TasseNIE in Spagna: Guida 2026 per Non Residenti
Come ottenere il NIE, documenti necessari e perché è obbligatorio per comprare e dichiarare tasse in Spagna.
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TasseOrden HAC/623/2026: Nuove Scadenze del Modelo 210 per Redditi Immobiliari
Cosa cambia con l’Orden HAC/623/2026 sui termini di presentazione del Modelo 210 per redditi da immobili.
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TasseImposta di Successione in Spagna 2026 per Non Residenti
Come funziona l’imposta di successione per eredi non residenti, aliquote per comunità autonome e obblighi fiscali.
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TurismoSpagna Campione del Mondo 2026: Impatto su Turismo e Immobili
L’effetto di un successo sportivo su turismo, affitti vacanza e domanda immobiliare — cosa osservare nel 2026.
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TasseModelo 211 e Ritenuta del 3%: Guida Completa 2026
Chi presenta il Modelo 211, come si calcola la ritenuta del 3% e come il venditore non residente ottiene il rimborso.
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TasseModelo 210: Guida Definitiva 2026 per Non Residenti
I tre tipi di dichiarazione, scadenze, esempi numerici e FAQ sul Modelo 210 per proprietari stranieri in Spagna.
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TasseIBI vs Modelo 210: Differenze e Doppia Imposizione 2026
Non confondere IBI e Modelo 210. Differenze chiave, quando si pagano entrambi e come funziona la doppia imposizione.
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TurismoEstate 2026 in Spagna: Turismo Record e Prezzi degli Affitti Vacanza
Previsioni di stagione, pressione sugli affitti turistici e opportunità per proprietari non residenti.
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ImmobiliProvincia di Alicante: 20 Anni di Turismo e Acquirenti Stranieri
Le cause strutturali del boom di stranieri ad Alicante: clima, aeroporto, prezzi e comunità internazionali.
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ImmobiliMadrid Investimento Immobiliare 2026: Dieci Anni di Rialzo dei Prezzi
Analisi del rialzo dei prezzi a Madrid nell’ultimo decennio e prospettive per investitori non residenti.
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ImmobiliAlicante 2026: Acquirenti Stranieri e Nomadi Digitali Post-Covid
Perché Alicante attrae compratori esteri e remote workers — prezzi, stile di vita e fiscalità.
LeggiTasseLandlord Britannici e Modelo 210: Redditi da Affitto in Spagna 2026
Come dichiarare gli affitti in Spagna dopo la Brexit: aliquota 24%, senza deduzioni, e credito d’imposta nel Regno Unito.
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TasseVendita di Immobile in Spagna da Parte di Tedeschi: Tasse 2026
Plusvalenza, Modelo 210, ritenuta del 3% (Modelo 211) e dichiarazione in Germania per chi vende in Spagna.
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ImmobiliProprietari Olandesi sulla Costa Blanca: Modelo 210 nel 2026
Guida pratica per proprietari olandesi sulla Costa Blanca: scadenze Modelo 210, affitti e rendita imputata.
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TasseItaliani con Proprietà alle Baleari: Modelo 210 nel 2026
Obblighi fiscali per italiani con immobili a Maiorca, Ibiza o Menorca: Modelo 210, scadenze e doppia imposizione.
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TurismoMondiali 2030 in Spagna: Impatto su Turismo e Investimenti Immobiliari
Come i Mondiali 2030 possono influenzare turismo, affitti e valori immobiliari nelle città ospitanti spagnole.
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ImmobiliCosta vs Interno: Prezzi Immobiliari in Spagna 2026
Confronto di prezzi, rendimento e fiscalità tra costa mediterranea e interno — dove conviene investire nel 2026.
LeggiAffittiAffitti in Spagna 2020–2025: Aumento dei Prezzi e Carenza di Offerta
Analisi dell’impennata degli affitti in Spagna, cause della scarsità di offerta e impatto su investitori e non residenti.
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TasseIBI in Spagna: Guida Completa 2026 per Non Residenti
Cos’è l’IBI, come si calcola, scadenze di pagamento e differenze rispetto al Modelo 210 per i proprietari stranieri.
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TasseValore Catastale in Spagna 2026: Cos’è e Come Consultarlo
Il valore catastale è la base dell’IBI e della rendita imputata. Come trovarlo e perché è essenziale per il Modelo 210.
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TasseScadenze Fiscali 2026 per Non Residenti in Spagna
Calendario completo: rendita imputata, affitti, plusvalenze e Modelo 211. Non perdere nessuna scadenza AEAT.
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TurismoSpagna Leader del Turismo Mondiale e Destinazione per il Pensionamento 2025
Perché la Spagna resta la meta preferita di turisti e pensionati stranieri — e cosa implica per il mercato immobiliare.
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Compra/VenditaITP Comunità Valenciana 2026: la Generalitat abbassa l’aliquota generale al 9% dal 1° giugno
Dal 1° giugno 2026 l’ITP nella Comunità Valenciana passa dal 10% al 9%. Cosa significa per chi compra casa.
LeggiTasseNovità Fiscali 2026 per Non Residenti con Immobili in Spagna
Scadenze, aliquote e cambiamenti normativi del 2026 che riguardano i proprietari non residenti in Spagna.
LeggiTasseGuida Fiscale per Proprietari Olandesi in Spagna — Modelo 210 e Convenzione Paesi Bassi
Obblighi fiscali in Spagna per i proprietari olandesi: Modelo 210, Box 3 e come evitare la doppia imposizione.
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TasseGuida Fiscale per Proprietari Tedeschi in Spagna — Modelo 210, DBA e Anlage AUS
Come dichiarare immobili in Spagna dalla Germania: Modelo 210, trattato DBA e credito d’imposta con Anlage AUS.
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TasseGuida Fiscale per Proprietari Francesi in Spagna — Modelo 210 e Convenzione Franco-Spagnola
Obblighi IRNR, Modelo 210, doppia imposizione e vantaggi del trattato fiscale Francia–Spagna per i proprietari francesi.
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TasseBrexit e Fiscalità Immobiliare in Spagna 2026: Cosa Devono Sapere i Proprietari Britannici
Dopo la Brexit i proprietari britannici pagano il 24% senza deduzioni. Impatto sul Modelo 210, affitti e plusvalenze — e come mitigarlo.
LeggiTasseGuida Completa per Presentare il Modelo 210 Online nel 2026 — Passo dopo Passo
Come presentare il Modelo 210 online nel 2026: requisiti, scadenze, pagamento NRC e errori da evitare. Guida pratica per proprietari non residenti.
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ImmobiliSpagna 2026: Chiavi del Mercato Immobiliare e Fiscalità per Non Residenti
Il mercato immobiliare spagnolo continua a battere record di acquisti da parte di stranieri. Tutto ciò che devi sapere su tasse, affitti e la nuova normativa del 2026.
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