Calcolatore Modelo 210: dividendi, immobili e convenzione contro le doppie imposizioni

Quando una società spagnola paga un dividendo a un azionista non residente, il soggetto pagatore trattiene in via generale il 19 %. La convenzione contro le doppie imposizioni tra la Spagna e il tuo paese, però, fissa di solito un limite inferiore: tipicamente 15 %, 10 % o 5 %. La differenza tra la ritenuta e quel limite si recupera presentando un Modelo 210 con risultato a rimborso.

Lo stesso Modelo 210 riguarda i redditi del tuo immobile in Spagna: il reddito imputato della casa vuota o a uso proprio (tipo di reddito 02), i canoni di locazione (tipo 01, oppure 35 in caso di raggruppamento annuale) e la plusvalenza da vendita, con la ritenuta del 3 % dell’acquirente già scomputata.

Il calcolatore riproduce la meccanica ufficiale della dichiarazione: imposta secondo la legge spagnola sui non residenti, limite convenzionale, riduzione da convenzione e ritenute già subite. I limiti per paese provengono dall’allegato III del manuale sulla tassazione dei non residenti dell’Agenzia tributaria spagnola.

Come recuperare l’eccedenza trattenuta, passo per passo

1. Raccogli i giustificativi. Chiedi a banca o broker il certificato delle ritenute con dividendo lordo, data di maturazione e imposta trattenuta in Spagna.
2. Ottieni il certificato di residenza fiscale. Deve essere emesso dalla tua amministrazione fiscale e indicare espressamente la convenzione con la Spagna. Validità: un anno.
3. Calcola l’eccedenza. Confronta l’imposta del 19 % con il limite convenzionale. La differenza è la riduzione da convenzione e l’importo a rimborso.
4. Presenta il Modelo 210. Dichiarazione a rimborso con tipo di reddito 04 (dividendi) e il tuo conto bancario. Hai quattro anni dalla fine del periodo di dichiarazione della ritenuta.