De villa romana a la Vila de fachadas pintadas
La Vila Joiosa guarda raíces romanas y una larga tradición pesquera. Su imagen actual —casas de colores frente al mar— nació de la costumbre de pintar fachadas para orientar a los pescadores desde la bahía.
El turismo residencial del siglo XX sumó paseo marítimo y urbanizaciones cercanas sin borrar del todo el carácter de pueblo marinero. La fábrica Valor vinculó el nombre de la Vila al chocolate.
Hoy belgas, neerlandeses, británicos y alemanes eligen La Vila por su escala humana dentro del marco provincial de Alicante (~43% compras extranjeras en 2025).
“En La Vila los colores marcan el puerto; el Modelo 210, tu declaración.”
Por qué Villajoyosa atrae a propietarios internacionales
Ambiente de pueblo costero con playa urbana y precio más contenido que enclaves premium vecinos.
Buena conexión con Benidorm y Alicante aeropuerto facilita visitas y alquiler estacional.
- Fachadas de colores y playa urbana
- Comunidad BE, NL, UK, DE
- Carácter marinero auténtico
- Proximidad a Benidorm y Alicante
- Provincia Alicante ~43% (2025)
Mercado inmobiliario en Villajoyosa
~43% compras extranjeras (2025)
Provincia Alicante
BE, NL, UK, DE
Perfil comprador
Apartamento frente al mar
Tipología
Pueblo marinero Costa Blanca
Posicionamiento
Cifras provinciales Alicante (~43% compras extranjeras en 2025). Evitamos porcentajes municipales no oficiales.
SpainTaxForm: Modelo 210 para tu vivienda en Villajoyosa
Con SpainTaxForm presentas el Modelo 210 online desde Villajoyosa: renta imputada si no alquilas, declaración de alquileres, ganancia patrimonial al vender y solicitud de devolución de la retención del 3%. Calculamos la cuota IRNR, gestionamos el NRC si pagas desde el extranjero y enviamos la autoliquidación a la AEAT.
Renta imputada
Vivienda vacía o de uso propio: declaración anual del Modelo 210.
30€
Ingresos por alquiler
Alquiler turístico o de larga duración con gastos deducibles (UE/EEE).
80€
Ganancia patrimonial
Venta de inmueble: IRNR, plusvalía y plazos correctos.
160€
Devolución retención 3%
Recuperar la retención del comprador si vendiste con residencia UE/EEE.
180€
Obligaciones IRNR si eres propietario en Villajoyosa
Si no resides fiscalmente en España y posees un inmueble en Villajoyosa, debes declarar anualmente por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) mediante el Modelo 210. Aunque la vivienda esté vacía gran parte del año, Hacienda imputa una renta por el simple hecho de poseerla.
Si alquilas —temporada o larga estancia— tributas por los rendimientos netos (con deducciones si eres residente UE/EEE). Al vender, el comprador retiene el 3% y tú liquidas la plusvalía real con el Modelo 210; si la retención supera el impuesto, puedes pedir la devolución.
Los plazos dependen del tipo de renta. Un NIE válido y los datos catastrales son imprescindibles. SpainTaxForm te indica el periodo exacto según tu caso.
Calcula tu renta imputada en Villajoyosa
Cálculo orientativo. SpainTaxForm prepara y presenta tu declaración.
Preguntas frecuentes: Modelo 210 en Villajoyosa
¿Debo presentar el Modelo 210 si mi vivienda en Villajoyosa solo la uso en vacaciones?▾
Sí. Si no resides en España, la posesión del inmueble genera renta imputada anual que se declara con el Modelo 210, aunque no alquiles.
¿Cuál es el plazo habitual para la renta imputada?▾
La autoliquidación de renta imputada de un año natural se presenta normalmente durante el año siguiente. SpainTaxForm te indica el periodo exacto.
¿Puedo gestionar el Modelo 210 desde el extranjero?▾
Sí. SpainTaxForm prepara y presenta la declaración online. Si hay que pagar, te guiamos con el NRC para transferencias desde fuera de España.
¿Necesito NIE para declarar?▾
Sí. El NIE identifica al contribuyente no residente ante la AEAT. Sin él no se puede presentar correctamente el Modelo 210.
¿Cuánto cuesta gestionar el Modelo 210 con SpainTaxForm?▾
La renta imputada parte desde 30€. Alquileres, plusvalía y devolución del 3% tienen tarifas específicas según el servicio.
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Documentación clara, cálculo IRNR correcto y presentación ante Hacienda. Pensado para propietarios no residentes.
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