Alquiler turístico (vacacional)
Los ingresos por Airbnb, Booking o agencias locales son rendimientos inmobiliarios en el IRNR. Necesitas licencia de vivienda de uso turístico según el municipio (registro autonómico, NRA en algunos casos).
Modelo 210: Alquiler Turístico vs Alquiler a Largo Plazo
Tanto el alquiler vacacional como el contrato anual generan obligación de declarar en el Modelo 210. Las licencias municipales son un requisito aparte.
Gestionar mi Modelo 210Alquiler a largo plazo
Contratos de 12 meses o temporada de larga duración tributan igual en el Modelo 210-R. Los residentes UE deducen gastos; los no UE tributan sobre el bruto.
¿Debo darme de alta en Hacienda como autónomo?
El Modelo 210 cubre el IRNR. El alta en IAE/autónomos puede ser obligatoria si la actividad se considera empresarial — consulta según volumen y servicios. Para la mayoría de propietarios ocasionales, basta el IRNR.
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