Kann ich das Modelo 210 ohne digitales Zertifikat einreichen?

Ja. Die AEAT verlangt eines, wenn Sie selbst einreichen. Mit SpainTaxForm nicht: wir reichen als Vertreter ein. Sie brauchen NIE, Immobiliendaten und Katasterwert.

Geht das aus Deutschland, UK oder den USA?

Ja. Der Satz ist 19 % (EU) oder 24 % (Nicht-EU). Der Prozess ist derselbe: 100 % online.

Wie lange dauert die Bestätigung?

Der Einreichungsbeleg ist meist in 1–2 Werktagen da. 3 %-Erstattungen dauern Monate.

Was, wenn die Frist vorbei ist?

Verspätete Abgabe mit Zuschlag (5 %–20 %) ist günstiger als eine Prüfung abzuwarten.

Modelo 210 online ohne digitales Zertifikat einreichen

Die AEAT verlangt FNMT-Zertifikat oder Cl@ve, wenn Sie selbst einreichen. SpainTaxForm ist zugelassener Vertreter: Sie füllen ein Formular in Ihrer Sprache aus, wir senden es an das Finanzamt. Ab 30 €.

Geprüft von Omar Rahmani, Ökonom Nr. 3370 (COE Alicante)

Jetzt starten — ab 30 €

Warum Sie kein digitales Zertifikat brauchen

Die AEAT-Einreichung verlangt ein spanisches Zertifikat, e-ID oder Cl@ve PIN. Die meisten Nichtansässigen haben das nicht — die Beantragung bedeutet Termin in Spanien oder im Konsulat.

Zugelassene AEAT-Einreichung

Wir reichen das Modelo 210 in Ihrem Namen ein. Kein Zertifikat, keine Reise.

Formular in 15 Sprachen

Das Amtformular ist nur auf Spanisch. Unser Assistent führt Sie in Ihrer Sprache.

Offizieller Beleg

AEAT-PDF in 1–2 Werktagen — Nachweis für Banken, Notare und Ihr Heimatfinanzamt.

Modelo 210 online in 4 Schritten

Etwa 15 Minuten. Kein Zertifikat, keine Cl@ve, keine Reise nach Spanien.

1
Einkunftsart wählen
Fiktive Miete (leer / Eigennutzung), Vermietung, Veräußerungsgewinn oder 3 %-Erstattung.
2
NIE und Immobilie eingeben
NIF/NIE, Katasterreferenz, Katasterwert aus dem IBI-Bescheid und Eigentumsanteil.
3
Automatische Berechnung prüfen
19 % (EU/EWR) oder 24 % (übrige Welt, UK, USA) und 1,1 % oder 2 % Imputation.
4
Zahlen und AEAT-Beleg erhalten
Sichere Zahlung. Wir reichen ein und senden den Beleg. Ab 30 €.

AEAT selbst vs SpainTaxForm

	AEAT-Portal	SpainTaxForm
Digitales Zertifikat / Cl@ve	Pflicht	Nicht nötig
Formularsprache	Nur Spanisch	15 Sprachen
Zeit	1–3 Stunden plus Vorlauf	Etwa 15 Minuten
Preis	Kostenlos (mit Zertifikat)	Ab 30 €
AEAT-Beleg	Ja	Ja, in 1–2 Tagen

Was Sie online einreichen können

Fiktive Miete

Ab 30 €

Leerstand oder Eigennutzung. Jährliche Pflicht auch ohne Einnahmen.

Mieteinnahmen

Ab 80 €

Ferien- oder Langzeitvermietung. EU-Ansässige dürfen Kosten abziehen.

Veräußerung / 3 %

160 €

Verkauf und ggf. Erstattung der 3 %-Einbehaltung.

Häufige Fragen

Fristen, Sätze und Checkliste zum Modelo 210

Bereit, Ihr Modelo 210 einzureichen?

Ohne digitales Zertifikat. 100 % online. Ab 30 €. Wir reichen es in Minuten bei der AEAT ein.

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