Modelo 210 Online für Nichtansässige
Verwalten Sie Ihre Steuerpflichten in Spanien einfach, schnell und sicher
SpainTaxForm
SpainTaxForm (Spain Tax Form) ist der Online-Dienst zur Einreichung des Modelo 210 — das spanische Steuerformular für Nichtansässige — bei der AEAT. Automatische Berechnung, 15 Sprachen, ab 30 €, ohne digitales Zertifikat.
Unsere Dienstleistungen
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Imputierte Einkünfte
Für leere oder unvermietete Immobilien in Spanien
Ab
1 Eigentümer • 30€/Eigentümer
Mieteinnahmen
Für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen. Jährliche Einreichung (genauer Zeitraum je nach Steuerjahr)
Ab
1 Eigentümer • 130€ (2) • 150€ (3+)
Kapitalgewinne
Für den Verkauf von Immobilien oder Vermögenswerten in Spanien
Festpreis
1 Eigentümer • 250€ (2+ Eigentümer)
Rückerstattung 3% Quellensteuer
Erhalten Sie die 3% Quellensteuer nach dem Verkauf Ihrer Immobilie zurück
Festpreis
1 Eigentümer • 250€ (2+ Eigentümer)
Top-Gebiete mit nicht-residenten Eigentümern
Wir verwalten das Modelo 210 in den wichtigsten Gebieten Spaniens mit ausländischen Eigentümern
Costa Blanca
Costa del Sol
Baleares
Canarias
Barcelona
Madrid
Valencia
Almería
Sevilla
Transparente Preise
Keine Überraschungen. Zahlen Sie nur für das, was Sie brauchen.
Selbstbedienung
Formular online ausfüllen · Lieferung in 24–48 Std.
Imputierte Einkünfte
Nur für Privatpersonen
Mieteinnahmen
Privatpersonen und Unternehmen
Unterstützte Verwaltung
Ein Berater übernimmt den gesamten Prozess für Sie
Kapitalgewinne
Privatpersonen und Unternehmen
Rückerstattung 3% Quellensteuer
Privatpersonen und Unternehmen
Besitzen Sie eine Immobilie in Spanien, leben aber nicht hier?
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen, aber in einem anderen Land wohnen, sind Sie verpflichtet, das Modelo 210 — Einkommensteuer für Nicht-Residenten (IRNR) — bei der spanischen Steuerbehörde einzureichen.
Diese Verpflichtung besteht unabhängig davon, ob Ihre Immobilie vermietet, leer oder als Zweitwohnsitz genutzt wird. Bei Nichterfüllung drohen Strafen von bis zu 50% der ausstehenden Steuer.
Nicht vermietete Immobilie
Unterliegt der imputierten Steuer: 1,1% oder 2% des Katasterwerts × 19%/24%
Service anzeigenVermietete Immobilie
Deklarieren Sie Ihre Einnahmen jährlich. EU-Residenten können Ausgaben absetzen.
Service anzeigenSo Funktioniert Es
Einfacher 4-Schritte-Prozess
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In 1-2 Tagen erhalten Sie das offizielle eingereichte PDF
Häufig Gestellte Fragen
Wir beantworten Ihre Fragen zum Modelo 210
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Steuerbehörde
Offizielles Modelo 210 Formular
100% AEAT-kompatibel
Offizielle elektronische Einreichung
SSL-sichere Verbindung
256-Bit-Datenverschlüsselung
DSGVO-konform
EU-Datenschutz
SpainTaxForm ist ein autorisierter Steuerverwaltungsdienst für die elektronische Einreichung des Modells 210 bei der spanischen Steuerbehörde
Weiterführende Ressourcen
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Zum vollständigen LeitfadenGerman owners guide
IRNR at 19% with EU deductions
Zum vollständigen LeitfadenUS owners guide
Spanish property tax for Americans — Form 1116 & FBAR
Zum vollständigen LeitfadenDutch owners guide
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Zum vollständigen LeitfadenWhat is Modelo 210?
Definition of Spain non-resident income tax
Zum vollständigen LeitfadenOur Services
File Modelo 210 online from €30
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What the payment reference code is and how to get it
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How cadastral value affects imputed income tax
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Zum vollständigen LeitfadenAbout Us
Certified economist — AEAT authorised collaborator
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Modelo 210 for foreign owners in Alicante
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