Modelo 210: Anleitung und Felder (2026)
Felder des Modelo 210 mit vollständigem numerischem Beispiel fiktive Miete.
Hauptfelder Modelo 210
Offizielles AEAT-Formular mit Identifikation, Zeitraum, Immobiliendaten, Bemessungsgrundlage, Steuer und Zahlung.
Bei fiktiver Miete: NIF, Katasterreferenz, Katasterwert, Eigentumsanteil, Basis, 19%/24% Satz.
Erklärungstypen
Korrekten Abschnitt wählen.
- Fiktive Miete: Abschnitt 019.
- Vermietung: Abschnitt 020.
- Veräußerungsgewinn: Abschnitt 006.
- 3%-Erstattung: mit Veräußerung.
Formel im Beispiel
Steuer = Katasterwert × 1,1% × 19%
- 120.000 €
- Katasterwert aus IBI.
- 1,1%
- Imputation bei Revision.
- 19%
- EU-Satz.
Numerisches Beispiel: fiktive Miete 2025
Deutscher Eigentümer, Alicante, revidierter Wert
- Katasterwert
- 120.000 €
- Revision
- Ja → 1,1%
- Wohnsitz
- Deutschland → 19%
- Eigentum
- 100%
Basis = 1.320 € | Steuer = 250,80 €
250,80 € zu zahlen
Felder Modelo 210 (fiktive Miete)
| Feld | Beschreibung | Beispiel |
|---|---|---|
| NIF/NIE | Identifikation | X1234567L |
| Zeitraum | Steuerjahr | 2025 |
| Katasterreferenz | 20-stelliger Code | 1234567DF2890S0001WX |
| Katasterwert | IBI-Betrag | 120.000 € |
| Eigentumsanteil | Prozent | 100% |
| Bemessungsgrundlage | Wert × 1,1% oder 2% | 1.320 € |
| Steuersatz | 19% oder 24% | 19% |
| Steuer | Basis × Satz | 250,80 € |
| Zahlung/NRC | Zahlungsreferenz | 22 Zeichen |
Häufige Fragen zu Feldern
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