Alles wat Duitse vastgoedeigenaren in Spanje moeten weten: Modelo 210, het belastingverdrag, Anlage AUS en EU-voordelen.
Duitse kopers vertegenwoordigen 7,6% van alle buitenlandse vastgoedaankopen in Spanje. Als EU-burger profiteren Duitse eigenaren van gunstige belastingvoorwaarden.
Belastingverplichtingen in Spanje
- Verlaagd tarief van 19% (in plaats van 24% voor niet-EU)
- Kostenaftrek op huurinkomsten
- Aangifte via Modelo 210
Het DBA Duitsland-Spanje
Het Doppelbesteuerungsabkommen van 2011 reguleert de bilaterale belasting. Duitsland past de Progressionsvorbehalt-methode toe: Spaans inkomen is vrijgesteld in Duitsland maar verhoogt het marginale tarief.
Anlage AUS
Spaanse inkomsten worden aangegeven via de Anlage AUS in de Duitse aangifte.
De Duitse Markt in Spanje
Duitse kopers vertegenwoordigen circa 42% van de buitenlandse aankopen op Mallorca.
SpainTaxForm helpt Duitse eigenaren met Modelo 210 — 100% online.
Comments(0)
Sign in to leave a comment
Be the first to comment.