Spanje Vastgoed & Belasting Blog
Elke maandag: expertenartikelen over belastingen, vastgoed, verhuur en toerisme in Spanje — in uw taal.
BelastingenSpaanse erfbelasting voor niet-ingezetenen: volledige gids 2026 (Andalusië, Valencia, Madrid, Balearen en Canarische Eilanden)
De definitieve gids voor de Spaanse erf- en schenkbelasting (ISD) voor niet-ingezeten erfgenamen van Spaans vastgoed. Modelo 650, termijnen, de verhouding tussen staatswetgeving en regionale 99%-kortingen (Andalusië, Madrid, Valencia, Balearen, Canarische Eilanden), het HvJEU-arrest 2014, Wet 11/2021 en internationale dubbele belasting voor Britse, Amerikaanse, Duitse, Franse, Nederlandse en Belgische erfgenamen.
Artikel lezen
ToerismeSpanje wereldkampioen 2026: hoe zo'n titel toerisme, investeringen en woningaankopen aanjaagt
De overwinning van La Roja op het WK 2026 heeft impact ver buiten het voetbal. Analyse van het effect van een wereldtitel op toerisme, Amerikaanse en Aziatische kopers en de Spaanse vastgoedmarkt.
Artikel lezen
BelastingenModelo 211: complete gids 2026 voor de 3% inhouding bij verkoop aan niet-ingezeten verkopers
Uitgebreide gids over Modelo 211: wat het is, wie het indient (de koper), termijn van één maand, 3% inhouding, NRC, relatie met Modelo 210 en terugvordering.
Artikel lezen
BelastingenModelo 210: definitieve gids voor niet-ingezeten 2026
Meest complete Modelo-210-gids 2026: geïmputeerd inkomen, huur, vermogenswinst, termijnen, voorbeelden en FAQ. Ondersteunt de hub /nl/modelo-210.
Artikel lezen
BelastingenIBI vs Modelo 210: verschillen, dubbele belasting en wat elke niet-ingezeten eigenaar betaalt (gids 2026)
Diepgaande studie van de Spaanse IBI (lokale onroerendezaakbelasting) en Modelo 210 (inkomstenbelasting niet-ingezetenen): wat ze zijn, hoe ze verschillen, waarom IBI één keer per woning wordt betaald en Modelo 210 per eigenaar, hoe dubbele belasting werkt met verdragslanden en wat geldt voor niet-ingezeten vennootschappen.
Artikel lezen
ToerismeZomer 2026 in Spanje: recordtoerisme, wooncrisis en prijsexplosie aan de kust, op de eilanden en in het binnenland
Spanje breekt in de zomer van 2026 opnieuw zijn historische toeristenrecord. We analyseren waarom vakantiehuizen en hotels zo moeilijk te vinden zijn, hoe de prijzen van vakantieverhuur sinds 2020 zijn geëvolueerd aan de kust, op de eilanden en in het binnenland, en wat alleen Spanje reizigers biedt.
Artikel lezen
VastgoedProvincie Alicante: waarom het in 20 jaar de grote magneet werd voor toerisme en buitenlandse kopers (2005-2025)
Officiële gegevens van INE, Turespaña, AENA, Notariado en Registradores: Alicante heeft buitenlandse aankopen meer dan verdrievoudigd. We analyseren de 8 structurele oorzaken.
Artikel lezen
VastgoedMadrid 2015-2025: waarom het ondanks tien jaar prijsstijgingen Spaniens veiligste vastgoedbelegging blijft
Officiële gegevens INE, Banco de España, Registradores, Tinsa, Idealista, CBRE en PwC/ULI: Madrid +70 % in tien jaar en Europas investeringsranking.
Artikel lezen
VastgoedAlicante, de magneet van Europa: buitenlandse kopers en digitale nomaden na COVID (2020-2025)
Data-analyse op basis van officiële cijfers van notarissen, registradores en de overheid: Alicante is nu de Spaanse provincie met het hoogste aandeel buitenlandse kopers. Nederlanders, Britten, Duitsers, Belgen en Polen leiden een versnelling door thuiswerken.
Artikel lezenBelastingenBritse verhuurders: huurinkomsten in Spanje aangeven (Modelo 210)
Post-Brexit gids voor Britse eigenaren: 24% over bruto huur, geen aftrek van kosten, kwartaaltermijnen en online indienen bij de AEAT.
Artikel lezen
BelastingenDuitsers die onroerend goed in Spanje verkopen: belasting en 3% terugvordering
Vermogenswinst, 3% inhouding bij de notaris en Modelo 210 binnen 4 maanden. Belastinggids voor Duitse niet-ingezetenen in de EU.
Artikel lezen
VastgoedNederlandse eigenaren aan de Costa Blanca: Modelo 210-verplichtingen
Torrevieja, Altea, Orihuela Costa: jaarlijkse toegerekende inkomsten tegen 19% voor fiscale inwoners van Nederland.
Artikel lezen
BelastingenItalianen met woning op de Balearen: Modelo 210 en Italië-Spanje-verdrag
Mallorca, Ibiza, Menorca: 19% tarief, huuraftrek en verlichting van dubbele belasting.
Artikel lezen
ToerismeWereldkampioenschap 2030 in Spanje: Toerisme, Vastgoedinvesteringen en Kansen voor Niet-Residenten
Spanje organiseert samen met Portugal en Marokko het WK Voetbal 2030. We analyseren de impact op het toerisme, de vastgoedmarkt en investeringsmogelijkheden voor buitenlandse kopers.
Artikel lezen
VastgoedKust vs Binnenland Spanje 2026: De grote prijskloof en de opkomst van Elda en de Costa Blanca
Diepgaande analyse van de prijsontwikkeling tussen kust en binnenland van Spanje. Waarom de Costa Blanca records breekt, hoe Elda en het Alicantijnse binnenland gezinnen opvangt die uit Madrid, Barcelona en Valencia worden verdreven, en wat dit betekent voor niet-ingezeten eigenaars.
Artikel lezenVerhuurDe Spaanse huurmarkt 2020-2025: waarom de prijzen exploderen en het aanbod instort
In vijf jaar tijd is het aanbod aan langlopende huurwoningen in Spanje met 61 % gedaald en zijn de huren landelijk met tot 40 % gestegen. We bespreken de officiële cijfers van INE, Banco de España, idealista en Fotocasa en leggen uit hoe SpainTaxForm u helpt met Modelo 210 voor verhuur en vermogenswinst.
Artikel lezen
BelastingenIBI in Spanje 2026: complete gids voor niet-ingezeten eigenaren
Wat IBI is, hoe het wordt berekend op basis van de kadastrale waarde, deadlines, kortingen en de link met Modelo 210.
Artikel lezen
BelastingenKadastrale waarde in Spanje: wat het is, berekening en raadpleging in 2026
De kadastrale waarde bepaalt IBI, het fictief inkomen in Modelo 210 en ITP. Hoe u die opzoekt, controleert en eventueel aanvecht.
Artikel lezen
BelastingenBelastingkalender 2026 voor niet-ingezetenen in Spanje: alle Modelo 210-deadlines
Fictief inkomen, verhuur, vermogenswinst, IBI, IRNR. Volledige maandkalender voor niet-ingezeten eigenaren.
Artikel lezen
ToerismeSpanje 2025: historisch toerismerecord en ’s werelds beste land om met pensioen te gaan
Spanje sloot 2025 af met 96,8 miljoen internationale toeristen, nadert Frankrijk en werd uitgeroepen tot het beste land ter wereld om met pensioen te gaan dankzij levenskwaliteit, klimaat en gezondheidszorg.
Artikel lezen
Kopen & VerkopenITP Valencia 2026: overdrachtsbelasting daalt van 10% naar 9% op 1 juni
Wet 5/2025 verlaagt de overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande woningen in de Valencia-regio van 10% naar 9% vanaf 1 juni 2026. Wat verandert er voor niet-ingezeten kopers.
Artikel lezen
BelastingenFiscale Nieuwigheden 2026 voor Niet-Ingezeten Eigenaren in Spanje
Belangrijkste wijzigingen 2026 voor Modelo 210: nieuwe deadlines, verhuurregister, bronheffing en meldingsplichten.
Artikel lezenBelastingenNederlandse Vastgoedeigenaren in Spanje — Belastinggids 2026
Alles wat Nederlandse vastgoedeigenaren in Spanje moeten weten: Modelo 210, belastingverdrag Nederland-Spanje, Box 3-aangifte, verrekeningsmethode en EU-voordelen. Uitgebreide gids met berekeningen en deadlines 2026.
Artikel lezen
BelastingenBelastinggids voor Duitse Vastgoedeigenaren in Spanje — Modelo 210, DBA en Anlage AUS
Alles wat Duitse vastgoedeigenaren in Spanje moeten weten: Modelo 210, het belastingverdrag, Anlage AUS en EU-voordelen.
Artikel lezen
BelastingenBelastinggids voor Franse Vastgoedeigenaren in Spanje — Modelo 210 en het Frans-Spaanse Verdrag
Alles wat Franse vastgoedeigenaren in Spanje moeten weten: Modelo 210, belastingverdrag, formulier 2047 en EU-voordelen.
Artikel lezen
BelastingenBrexit & Spaanse Onroerendgoedbelasting 2026: Wat Britse Eigenaren Moeten Weten
Sinds de Brexit betalen Britse vastgoedeigenaren in Spanje een hoger belastingtarief en kunnen ze geen kosten meer aftrekken.
Artikel lezen
BelastingenVolledige Gids voor het Online Indienen van Modelo 210 in 2026 — Stap voor Stap
Alles wat u moet weten om het Spaanse Modelo 210 online in te dienen in 2026: documenten, berekening, termijnen en tips.
Artikel lezen
VastgoedSpanje 2026: Vastgoedmarkt en Belastinggids voor Niet-Ingezetenen
De Spaanse vastgoedmarkt blijft records breken voor buitenlandse aankopen. Alles wat u moet weten over belastingen, verhuur en de nieuwe regelgeving van 2026.
Artikel lezenRelated resources
Explore more Modelo 210 and IRNR guides