Volledige Gids voor het Online Indienen van Modelo 210 in 2026 — Stap voor Stap

Het Modelo 210 is het officiele Spaanse belastingformulier voor niet-ingezetenen (IRNR). Als u onroerend goed bezit in Spanje maar er niet woont, bent u verplicht dit formulier jaarlijks in te dienen.

Wat is het Modelo 210 en wie moet het indienen?

Het formulier moet worden ingediend door niet-ingezetenen die Spaans onroerend goed bezitten, huurinkomsten ontvangen of een woning hebben verkocht.

Benodigde documenten

• NIE — buitenlands identificatienummer
• IBI-aanslag met kadastrale waarde en referentie
• Eigendomsakte of registeruittreksel
• Huurcontracten en kostenbewijzen (indien van toepassing)
• Fiscaal ingezetenheidscertificaat
• Bankgegevens (IBAN)

De drie soorten inkomen

1. Toegerekend inkomen (leegstaande woning)

Belastinggrondslag: 1,1% of 2% van de kadastrale waarde. Tarief: 19% (EU/EER) of 24%.

2. Huurinkomsten

Jaarlijkse aangifte sinds Orden HAC/56/2024: 1 tot 20 januari 2026 voor inkomsten uit 2025, en vanaf de inkomsten van 2026 van 1 tot 20 april van het volgende jaar. EU-ingezetenen betalen 19% over netto-inkomen. Niet-EU betaalt 24% over bruto-inkomen.

3. Vermogenswinst (verkoop)

Tarief 19% over de winst. Koper houdt 3% in als garantie (Modelo 211).

Termijnen en boetes

• Toegerekend inkomen: 1 januari t/m 31 december 2026 voor 2025; vanaf de inkomsten van 2026 loopt het venster van 1 april tot 31 december van het volgende jaar
• Huurinkomsten: Jaarlijks. 1 tot 20 januari 2026 voor inkomsten uit 2025; 1 tot 20 april van het volgende jaar vanaf de inkomsten van 2026 (Orden HAC/623/2026)
• Te laat indienen: 1% toeslag per maand vertraging, 15% extra na 12 maanden

Bij SpainTaxForm zijn wij gespecialiseerd in het afhandelen van Modelo 210. Ons 100% online proces regelt alles voor u.