Volledige Gids voor het Online Indienen van Modelo 210 in 2026 — Stap voor Stap

Het Modelo 210 is het officiele Spaanse belastingformulier voor niet-ingezetenen (IRNR). Als u onroerend goed bezit in Spanje maar er niet woont, bent u verplicht dit formulier jaarlijks in te dienen.

Wat is het Modelo 210 en wie moet het indienen?

Het formulier moet worden ingediend door niet-ingezetenen die Spaans onroerend goed bezitten, huurinkomsten ontvangen of een woning hebben verkocht.

Benodigde documenten

• NIE — buitenlands identificatienummer
• IBI-aanslag met kadastrale waarde en referentie
• Eigendomsakte of registeruittreksel
• Huurcontracten en kostenbewijzen (indien van toepassing)
• Fiscaal ingezetenheidscertificaat
• Bankgegevens (IBAN)

De drie soorten inkomen

1. Toegerekend inkomen (leegstaande woning)

Belastinggrondslag: 1,1% of 2% van de kadastrale waarde. Tarief: 19% (EU/EER) of 24%.

2. Huurinkomsten

Kwartaalaangifte verplicht. EU-ingezetenen betalen 19% over netto-inkomen. Niet-EU betaalt 24% over bruto-inkomen.

3. Vermogenswinst (verkoop)

Tarief 19% over de winst. Koper houdt 3% in als garantie (Modelo 211).

Termijnen en boetes

• Toegerekend inkomen: 1 januari t/m 31 december van het volgende jaar
• Huurinkomsten: Kwartaal, binnen 20 dagen na einde kwartaal
• Te laat indienen: 1% toeslag per maand vertraging, 15% extra na 12 maanden

Bij SpainTaxForm zijn wij gespecialiseerd in het afhandelen van Modelo 210. Ons 100% online proces regelt alles voor u.

Bronnen

• 1AEAT — Modelo 210: Invulinstructies
• 2Koninklijk Wetsbesluit 5/2004 — IRNR-wet
• 3AEAT Elektronisch Loket — Online indienen