Nederlandse eigenaren aan de Costa Blanca: Modelo 210-verplichtingen

Nederlandse kopers zijn de snelst groeiende groep aan de Costa Blanca. Zelfs zonder verhuur moet u als niet-ingezetene in Spanje jaarlijks toegerekende inkomsten betalen via het Modelo 210, tegen het 19%-tarief voor EU-inwoners.

Wat zijn toegerekende inkomsten?

Toegerekende inkomsten belasten het privégebruik van een Spaans pand zonder huurinkomsten. Berekening: 1,1% van de kadastrale waarde (indien herzien na 2012) of 2%, vermenigvuldigd met 19%.

• Tarief: 19% voor fiscale inwoners van Nederland (EU)
• Jaarlijkse termijn: 1 januari tot 31 december van het volgende jaar
• Populaire gebieden: Torrevieja, Orihuela Costa, Altea, Dénia, Jávea
• Bij verhuur: kwartaalbelasting huurinkomsten met aftrek van kosten tegen 19%

Gidsen per plaats

• Modelo 210 in Torrevieja
• Costa Blanca hub
• Volledige Nederlandse gids
• Toegerekende inkomsten uitgelegd
• Modelo 210 invullen

SpainTaxForm dient uw Modelo 210 in vanaf €49, met Nederlandse ondersteuning.

Bronnen

• 1AEAT — Toegerekende inkomsten (IRNR)
• 2Belastingdienst — Buitenlandse inkomsten