Modèle 210 : guide définitif pour non-résidents 2026

Le Modèle 210 est l'autoliquidation de l'IRNR que tout propriétaire étranger en Espagne doit maîtriser. Ce guide définitif 2026 couvre les trois types, les délais, exemples et FAQ. Il complète notre hub interactif.

Points clés

• Trois situations : revenu imputé, loyers, plus-value.
• Taux : 19% UE/EEE, 24% autres.
• Délais 2026 : imputé au 31/12, loyers 1-20 janvier, vente 4 mois.
• Un Modèle 210 par propriétaire non-résident.
• Vente : Modèle 211 (acheteur, 3%) + Modèle 210 (vendeur).
• Paiement via NRC (22 caractères).

Les trois types de Modèle 210

1. Revenu imputé (019)

Bien vacant : base = 1,1% ou 2% de la valeur cadastrale × 19% ou 24%.

2. Loyers (020)

19% sur base nette (UE) ou 24% sur brut. Déclaration annuelle 1-20 janvier.

3. Plus-value (028)

Gain × 19%/24%. Délai 4 mois. Retenue 3% (Modèle 211) déduite.

Délais fiscaux 2026

Exemples chiffrés

Imputé — allemand, 120.000 € révisé

• Base 1.320 €
• Taux 19%

250,80 €/an

Location — néerlandais, 15.000 € brut

• Base nette 9.500 €
• Taux 19%

1.805 €/an

Vente — britannique, gain 57.000 €

• Impôt 24% = 13.680 €
• Retenue 7.500 €

Solde 6.180 €

FAQ

Déclarer sans location ?

Oui, revenu imputé annuel.

Un par bien ou par propriétaire ?

Par propriétaire.

Déduire l'IBI ?

Oui en location si résident UE.

Retard ?

Majorations 5-20% + intérêts.

Valeur cadastrale ?

Oui pour l'imputé.

Brexit ?

24% sans déductions pour les Britanniques.

210 ou 211 ?

211 = acheteur, 210 = vendeur.

Paiement ?

NRC sur le site AEAT.

Remplace le hub ?

Non, le complète.

Ressources

Guides spécialisés et hub central :

• Modelo 210 hub (main guide)
• Revenu imputé
• Revenus locatifs
• Plus-value
• Remboursement 3%
• NRC guide
• Valeur cadastrale

SpainTaxForm — online Modelo 210 filing from €30.

Sources

• 1Agencia Tributaria (AEAT) — Modelo 210 IRNR
• 2Real Decreto Legislativo 5/2004 — IRNR
• 3Orden HFP/1479/2017 — plazos Modelo 210 alquileres
• 4Dirección General del Catastro