La location saisonnière comme le bail annuel créent l’obligation de déclarer via le Modelo 210. Les licences municipales sont une exigence distincte.
Gérer mon Modelo 210Les revenus provenant d’Airbnb, Booking ou d’agences locales sont des revenus immobiliers au titre de l’IRNR. Une licence de logement à usage touristique est nécessaire selon la commune (registre régional, NRA dans certains cas).
Les contrats de 12 mois ou de longue saison sont imposés de la même manière via le Modelo 210-R. Les résidents UE déduisent leurs charges ; les non-UE sont imposés sur le brut.
Le Modelo 210 couvre l’IRNR. L’inscription à l’IAE/au régime des indépendants peut être obligatoire si l’activité est considérée comme professionnelle — vérifiez selon le volume et les services. Pour la plupart des bailleurs occasionnels, l’IRNR suffit.
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