Modelo 210 计算器：股息、房产与双重征税协定

西班牙公司向非居民股东派发股息时，付款方通常预扣 19%。但西班牙与您所在国签订的双重征税协定通常规定更低上限——常见为 15%、10% 或 5%。预扣税与该上限之间的差额，可通过提交结果为退税的 Modelo 210 申报表取回。

同一份 Modelo 210 也适用于您在西班牙的房产收入：空置或自用住宅的推定收入（收入类型 02）、租金收入（类型 01，年度汇总时为 35），以及出售时的资本利得，买方预扣的 3% 已先行抵扣。

本计算器遵循申报表的官方逻辑：按西班牙非居民所得税法计算的税额、协定上限、协定减免以及已预扣税款。各国上限取自西班牙税务局《非居民税收手册》附件三。

逐步申请退还多预扣的税款

1. 收集凭证. 向银行或券商索取预扣税证明，载明股息总额、到期日以及在西班牙预扣的税款。
2. 取得税务居民证明. 须由您所在国税务机关出具，并明确说明用于与西班牙的协定。有效期一年。
3. 计算差额. 将 19% 的西班牙税额与协定上限比较，差额即为协定减免与可退税额。
4. 提交 Modelo 210. 退税申报，收入类型 04（股息），并提供您的银行账户。自预扣申报期结束起有四年时间。