西班牙非居民税 Modelo 210 在线申报

    为中国及其他国家的西班牙房产所有人申报非居民所得税(IRNR):视同租金、出租、卖房与3%预扣退税。全程网上办理,无需电子证书。

    100% 安全流程
    自动校验
    1–2 天出具文件
    AEAT 官方 PDF

    我们的服务

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    最受欢迎
    自助办理

    视同租金收入

    适用于西班牙空置或未出租房产

    30

    1 所有人 • 30€/所有人

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    自助办理公司

    租金收入

    适用于通过出租房产取得收入的所有人。年度申报(具体期限视纳税年度而定)

    80

    1 所有人 • 130€ (2) • 150€ (3+)

    选择服务
    顾问代办公司

    财产转让所得

    适用于在西班牙出售不动产或资产

    固定价格

    160

    1 所有人 • 250€ (2+ 所有人)

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    顾问代办公司

    3%预扣税退税

    出售房产后申请退还3%预扣税

    固定价格

    160

    1 所有人 • 250€ (2+ 所有人)

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    公司可使用除视同租金收入以外的全部服务。

    透明价格

    没有隐藏费用。只为您需要的服务付费。

    自助办理

    在线填写表格 · 24–48 小时交付

    自助办理

    视同租金收入

    仅限自然人

    1 所有人
    30€
    2 所有人
    60€(30/所有人)
    3 所有人
    90€(30/所有人)
    4+ 所有人
    120€(30/所有人)
    分步引导表格
    文件自动校验
    税款自动计算
    生成 AEAT 官方 PDF
    含电子邮件支持
    自助办理

    租金收入

    自然人与公司

    1 所有人
    80€
    2 所有人
    130€(65/所有人)
    3+ 所有人
    150€
    租金收入申报表格
    可扣除费用自动计算
    地籍编号校验
    生成 AEAT 官方 PDF
    含优先支持

    顾问代办

    由税务顾问全程代办

    顾问代办

    财产转让所得

    自然人与公司

    1 所有人
    160€
    2+ 所有人
    250€
    指定税务顾问
    完整文件审核
    财产转让所得计算
    向 AEAT 提交申报
    案件进度跟踪
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    顾问代办

    3%预扣税退税

    自然人与公司

    1 所有人
    160€
    2+ 所有人
    250€
    指定税务顾问
    退税全程办理
    文件准备
    向 AEAT 提交申报
    跟踪至退税到账
    专属电话支持
    银行卡或 PayPal 安全支付
    无隐藏费用
    含发票

    您在西班牙拥有房产,但并非当地居民?

    如果您在西班牙拥有不动产但居住在其他国家,则须向西班牙税务局提交 Modelo 210——非居民所得税(IRNR)申报。

    无论房产处于出租、空置或作为第二住所使用,均须履行该义务。未申报可能面临最高达未缴税款 50% 的处罚。

    未出租房产

    按视同租金收入纳税:地籍价值的 1.1% 或 2% × 19%/24%

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    出租房产

    按年申报租金收入。欧盟/欧洲经济区居民可扣除费用。

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    出售房产

    买方预扣 3%,另须就财产转让所得提交 Modelo 210。

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    办理流程

    简单四步即可完成

    01

    选择服务

    选择您需要提交的申报类型

    02

    注册账户

    几秒钟即可创建账户并关联您的资料

    03

    填写表格

    在分步指导下录入您的信息

    04

    支付并收取文件

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    常见问题

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    授权合作机构

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    符合 GDPR

    欧盟数据保护

    SpainTaxForm 是获授权的税务代办服务,可向西班牙税务局电子提交 Modelo 210。