Alles, was franzosische Immobilieneigentumer in Spanien wissen mussen: Modelo 210, Doppelbesteuerungsabkommen und EU-Vorteile.
Frankreich gehort zu den fuhrenden Kaufernationalitaten in Spanien und macht 6,5% aller auslandischen Kaufe aus. Franzosische Eigentumer profitieren als EU-Burger von vorteilhaften Steuerbedingungen.
Steuerliche Pflichten in Spanien
- Reduzierter Steuersatz von 19% (statt 24% fur Nicht-EU)
- Kostenabzuge bei Mieteinnahmen
- Einreichung uber Modelo 210
Das DBA Frankreich-Spanien
Das Doppelbesteuerungsabkommen von 1995 verhindert Doppelbesteuerung. Frankreich gewahrt eine Steuergutschrift fur in Spanien gezahlte Steuern. Spanische Einkommen mussen in Frankreich uber das Formular 2047 deklariert werden.
EU-Vorteile
- 19% Steuersatz statt 24%
- Moglichkeit zum Kostenabzug bei Mieteinnahmen
- DBA-Vorteile
- Freier Kapitalverkehr innerhalb der EU
Bei SpainTaxForm helfen wir franzosischen Eigentumern bei der Verwaltung ihres Modelo 210 — 100% online.
Quellen
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